原标题:中建玖里书香_@最新首页网站玖里书香售楼处欢迎您楼盘详情+户型+价格+交通
中国建筑作为一家老牌央企,被誉为“共和国长子”,始终紧跟国家战略与投资导向,担当着时代排头兵和主力军作用。从矗立在世界各地的标杆工程,到一座座拔地而起的大国建筑与精品社区,不断向世界传递着中国自信和文化骄傲。
中建玖合始终以国家战略布局为出发点,始终以“服务幸福空间”的企业愿景参与城市的更新与建设。中建玖里书香是中建玖合华东区域在上海获得的第一块住宅土地,在充分研判了区域的土地资源、交通资源、产业潜能、客户的真实需求后,锚定临港最适宜做大型墅质住区的板块之一——书院,为蒸蒸日上的书院板块打造理想墅质住区新标杆,赋能产城融合的充分发展。
由两港快线号线组成双轨交引擎,被誉为“临港交通生命线”。得益于便捷的交通网络,科创书院成为临港距离浦东较近的区域,通勤优势得天独厚。高效的出勤效率拉通板块价值上升,快速缩短书院板块到张江、金桥、浦东等城区的时间距离。
玖里书香紧邻两港快线东大公路站(暂命名),未来将实现2站到浦东机场、2站到上海东站、5站到张江的高效通勤。
随着千亿级别国家重点产业项目——中芯国际,不足半年时间即签约入驻科创书院,启动建设,千亿产业集群加速形成,大批高精尖产业型人才将持续落户书院,撬动发展活力,激发大规模居住需求。
中建·玖里书香毗邻白龙港,滨海高尔夫球场、滨海森林公园、鲜花港等优渥生态资源,让居者在闲暇时俯瞰潺潺流水,徜徉绿荫之间,置身喧嚣之外,时刻享受活的舒心惬意。
玖里书香作为临港少有的叠墅组团占比较大的静谧墅区,环境更静谧舒适。在社区功能规划层面,中建·玖里书香把新中式园林理念融入其中,打造四庭六园十一巷的中式景观布局。营造符合各个年龄层需要的理想空间,从长者以茶会友、儿童欢乐玩耍,青年踌躇满志,让不同年龄段业主均在社区中进行社交及休闲娱乐,重塑城市生活方式的可能性。
墅区内部安防采用八大智慧系统,涵盖周界入侵实时报警;来访车牌监控安全识别;可视化安防监控;实时电子安防巡检;电梯五方通话系统;高层一键呼叫等,全天候的高效智能化管理体系,为每一位业主提供更为安心的舒适生活体验。
2021年7月23日,两港快线正式获得官方批复。下阶段,项目开展工可报批工作。工可获批后,年内即将开工!
要知道,有些板块很多年了,都没有规划轨交,但临港自贸新片区才短短两年,就已经有市域线规划落地了。
自北向南设置下盐路站、东大公路站、 临港综合区站和临港开放区站(车站名称均为暂命名)。
未来,通过两港快线从中建玖里书香项目出发,2站直达上海东站,2站直达浦东机场。
并且,可以在上海东站可以换乘21号线,这条轨交穿过了森兰、金桥、张江以及孙桥等多个浦东大型居住区。
在浦东机场和上海东站都可以换乘机场联络线,这条轨交穿过了张江、三林、徐汇直达上海虹桥。
当临港仅有的“弱项”被磨平,这个区域究竟会成长到何种境地,您又能想象吗?
更重要的是,这一切都不是“空谈”,以上所说到的所有轨交,都已然提上了建设的日程:
而书院被两港快线直接贯穿,中建玖里书香距离轨交站点直线公里。毫无疑问,书院将成为两港快线红利的直接获利区域。
同时,书院还被16号线贯穿,整个临港自贸新片区中,唯有书院和临港核心区有这种的交通格局。
换句话说,住在书院,不管是去临港核心区还是去张江陆家嘴等市区,都是更方便的选择。
我们完全有理由相信,坐拥临港两大“生命线的”书院,未来将吸引无数工作在临港以及从市区导入进临港的刚需居住客。
因为书院,承接着临港未来的真正核心,临港版的“陆家嘴”:105金融集聚片区。
比起101、102、103的文旅、文教以及科创片区,105金融聚集片区不管是从规模、对高薪人才的导入力度,都要更强一些。
通过这30万个就业岗位,将高精尖人才聚集于此,再以此为核心,向外扩散,才是未来临港的发展模式。
那依托着两港快线,全盘接收着来自临港核心+市区红利的书院,将会是临港2.0发展的绝对核心。
同时,在临港新片区前沿产业高质量发展“十四五”规划发布会中,临港前沿产业区-北区(万祥书院园区)确定了未来将重点发展以下产业:
简单来说,如今的书院,有了两港快线这条市域线、有了千亿级别的产业,未来将会导入进非常庞大的高薪置业人口。
商业资源同样优渥,周边有爱琴海购物中心(在建中)、禹洲商业广场、欧雅玛特购物广场等,满足日常衣食住行。
医疗方面,有方便就近看病的书院社区卫生服务中心等,也有大型的三甲综合医院上海市第六人民医院东院(三甲),为健康保驾护航。
丰盈的生态资源也同样是一大亮点。周边有滨海高尔夫球场、滨海森林公园、鲜花港、 海昌海洋公园、 天文馆、 冰雪世界(在建)等旅游休闲资源,时刻亲近自然。
一处好的居所,会以空间为桥梁,让你的生活更加的舒适,你需要做的只是用心去感受,在每一个生活场景中,选择你最钟意的那一个。
兼顾当下和未来,无疑,中建·玖里书香就是方方面面,让我们都感到“最舒适”的那个选择。
还有正在升级的教育资源等等。这里的未来实在让人期待。但更让人期待的,是享受书院一切红利资源的中建·玖里书香。
从上海环球金融中心、上海迪士尼、上海国家会展中心,到上海世茂深坑酒店,澳门观光塔,再到水立方、世博会、乃至俄罗斯联邦大厦等,都有中建的身影。
所以作为中建二局下属的中建玖合,其代表的意义跟其他大型房企是不同的。这代表了中国顶尖建筑商的最高水平。
2022年临港待售、待建和待出让的住宅项目有31个,其中仅有4个含叠墅,总量仅约1336套。
而中建·玖里书香以更多的叠墅组团占比,成为临港罕见的大体量叠墅住区,其中一期即开即罄,二期叠墅于6月24日开售,现火热销售中,席位弥足珍贵,机会静待把握。
中建·玖里书香打造了占地面积约16万方,建筑面积约44万方的墅质住区,整体容积率仅约2.0,规划有高层&两种产品叠墅。
社区整体为现代风格建筑,承袭中建匠心功法和品质,倾心筑造宽境墅区,采用“一街两轴两环四庭六园十一巷”营园布局,富于仪式感和尊崇感的书香门第,和美轮美奂的“江南园林”。
更难能可贵的是,中建·玖里书香采用了全生命周期园林的精巧设计。通俗的来讲就是,将优雅和温情的人本关怀融入一草一木之中。在景观中设计儿童乐园、漫步道等休闲娱乐空间,任何年龄段的业主都能找到比较合适的社交运动场所,安放身心的一片天地。
建筑采用的是经典的现代风格,线条简约,色泽明快,视觉效果时尚而充满活力。
产品规划上,主力面积为建面约86-99㎡瞰景高层、约121-150㎡叠墅,必须得说,中建对于户型的细节把控,做的太优秀了,来看具体的户型图:
户型特点:南北通透格局方正,动静分区,三开间朝南,所有卧室均带飘窗,在无形中扩大空间尺度,让阳光和景观全面渗透。植入LDK一体化理念,开放式厨房,打破界限思维,有效利用空间,增加生活的互动性。
户型特点:三开间朝南,阳台面宽可达约5.3米,横跨客厅和南向次卧,大幅度增加南向采光面。来客、家务、居住动线合理地布局,互不干扰。双明卫设计,保证生活质量与独立私密。主卧套房,配置独卫、衣帽间,打造面面俱到的寝居空间。
户型特点:上叠二层的三间卧室均朝南,室内的采光、视野十分优异。二楼主卧为全套房设计,保证了主人的私密空间。同时,项目的上叠还拥有超大的露台。露台将成为家人一起凭栏远眺,相互交心的好地方。
同时,上下多层保护了隐私,为家庭提供井然有序的生活环境,也让各家庭成员有更多的生活想象。
值得一提的是,这个户型的所有卧室均带飘窗,二楼主卧带宽面阳台,这样的设计让整个户型拥有极为出彩的视野以及采光。